BIELSKO - CZĘSTOCHOWSKO - KATOWICKIE STOWARZYSZENIE POŚREDNIKÓW W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI


 

 

Kurs pośrednik w obrocie nieruchomościami

z licencją Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości

 "Twój pierwszy krok w branży nieruchomości"

 

Ruszamy 22 czerwca 2024 r.

Terminy zajęć: 22 i 23 czerwca, 29 i 30 czerwca, 6 i 7 lipca, 13 i 14 lipca,

20 lipca (zajęcia + egzamin)

  

Ilość wolnych miejsc stacjonarnie:  20
Ilość wolnych miejsc online:  30

  

 

 

Zapraszamy na kolejną edycję najlepszego w Polsce kursu, który skierowany jest do wszystkich, którzy pragną rozpocząć przygodę na rynku nieruchomości. Gwarantujemy najlepszy program, stworzony przez Polską Federację Rynku nieruchomości oraz wykładowców. Kurs będzie też świetnym wyborem dla tych pośredników, którzy chcą uporządkować swoją wiedzę oraz uzyskać licencję PFRN.

 

W trakcie kursu dowiesz się:

  • czym są czynności pośrednictwa oraz jakie obowiązki ma pośrednik i za co odpowiada,
  • jak i gdzie szukać Klientów,
  • jak prawidłowo napisać umowę pośrednictwa,
  • jak prawidłowo ustalić stan prawny nieruchomości i co on oznacza,
  • skąd pozyskać dokumenty niezbędne do analizy oraz przeprowadzenia transakcji,
  • jak przeprowadzić transakcję sprzedaży oraz wynajmu nieruchomości,
  • jak sfinansować zakup nieruchomości,
  • jakie podatki obowiązują w obrocie nieruchomościami,
  • jak i gdzie skutecznie reklamować nieruchomości.

 

Dlaczego my?

 

2 500 osób

 

Każdego roku spod naszych skrzydeł wychodzi blisko dwustu pośredników w obrocie nieruchomościami. Od początku istnienia stowarzyszenia jest to ponad 2 500 osób, które z sukcesem pracują na rynku nieruchomości - zarówno na Śląsku jak i w całym kraju.

 

29 lat doświadczenia

 

Od tylu lat integrujemy środowisko, szkolimy i wprowadzamy nowych profesjonalistów na rynek nieruchomości. Nie ma drugiej takiej organizacji na Śląsku z takim dorobkiem i historią, z której dziś możesz czerpać pełnymi garściami.

 

500 członków

 

To liczba licencjonowanych pośredników w obrocie nieruchomościami, którzy są członkami naszego stowarzyszenia. To również liczba osób, na których pomoc możesz liczyć - będą oni też Twoimi przyszłymi partnerami w biznesie.

 

6 ekspertów

 

Dokładnie tylu ekspertów, praktyków i specjalistów jednocześnie, będzie dzieliło się swoją wiedzą i doświadczeniem podczas kursów na pośrednika w obrocie nieruchomościami.

 

Kim są nasi wykładowcy?

Naszymi wykładowcami są przede wszystkim osoby, które od wielu lat prowadzą swoje biura nieruchomości. To eksperci i profesjonaliści, którzy podzielą się z Tobą swoją wiedzą. Każdy z nich specjalizuje się w innej dziedzinie, w której czuje się najlepiej. I właśnie dlatego jest ich aż 6 – czasami zapraszamy specjalnych gości np. specjalistów od finansowania nieruchomości. Taki model gwarantuje, że przygotujemy Cię do zawodu najlepiej jak to tylko możliwe.

 

Magdalena Szczygieł

Licencja pośrednika w obrocie nieruchomościami PFRN numer 5489 uzyskana w 2006 roku. Prowadzi biuro nieruchomości Szczygieł Nieruchomości w Świętochłowicach. Na kursie poprowadzi panel Relacje z Klientami.

 

Witold Czapla

Niekwestionowany autorytet polskiego rynku nieruchomości. Licencja pośrednika w obrocie nieruchomościami PFRN numer 50 uzyskana w 1999 roku. Od 37 lat na rynku nieruchomości. Prowadzi biuro nieruchomości „Czapla&Czapla Obsługa Inwestycyjna” w Gliwicach. Na kursie poprowadzi panel „Ustalanie stanu nieruchomości” oraz „Dokumentacja techniczna nieruchomości”.

 

Tomasz Malinowski

Licencja pośrednika w obrocie nieruchomościami PFRN numer 9813 uzyskana w 2008 roku. Prowadzi biuro nieruchomości Malinowski Nieruchomości w Tychach. Wojciech Dynaś Licencja pośrednika w obrocie nieruchomościami PFRN numer 353 uzyskana w 1999 roku. Prowadzi Kancelarię Prawną Signum w Sosnowcu. Na kursie poprowadzi panel Realizacja umów z Klientami oraz Organizacja transakcji najmu nieruchomości.

 

Mateusz Kaczorowski

Licencja pośrednika w obrocie nieruchomościami PFRN numer 6010 uzyskana w 2006 roku. Na kursie poprowadzi panel Marketing nieruchomości.

 

Gość Specjalny

Naszym Gościem Specjalnym będzie osoba, która na finansach zna się doskonale. Będzie nim osoba związana z firmą NOTUS Finanse S.A., zajmująca się wsparciem Klientów biur nieruchomości w wyborze i uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego, z uwzględnieniem przede wszystkim jego potrzeb i oczekiwań.

 

 

 

DZIAŁALNOŚĆ ZAWODOWA - PROMOWANIE PROFESJONALIZMU - RELACJE Z KLIENTAMI

 

  • Podstawy prawne wykonywania zawodu pośrednika w Polsce
  • Czynności pośrednictwa, obowiązki i zakres odpowiedzialności pośrednika
  • Etyka wykonywania zawodu
  • Poszukiwanie potencjalnych klientów
  • Określenie potrzeb i wymagań klienta popytowego i podażowego
  • Uzgodnienie warunków współpracy pośrednika z klientem
  • Komunikacja z klientem i zdolności sprzedażowe
  • Budowanie relacji z klientem
  • Badanie rynku
  • Udzielanie informacji klientom
  • Doradztwo w zakresie rynku nieruchomości
  • Biznesowe aspekty prowadzenia biura pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
  • Rozwój biura pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
  • Zarządzanie jakością
  • Zarządzanie sytuacjami kryzysowymi

 

16 godzin

Magdalena Szczygieł

 

USTALANIE STANU NIERUCHOMOŚCI - DOKUMENTACJA TECHNICZNA NIERUCHOMOŚCI

 

  • Zasady wykonywania pomiaru i opisu nieruchomości
  • Techniczna ocena nieruchomości
  • Pozyskiwanie i ocena dokumentów technicznych dotyczących nieruchomości oraz ich weryfikacja
  • Specyfika obsługi rynku pierwotnego
  • Podstawowe pojęcia i prawa do nieruchomości występujące na rynku. Ustalanie stanu nieruchomości na podstawie różnych źródeł informacji
  • Ustalanie stanu prawnego nieruchomości wg księgi wieczystej
  • Ustalanie stanu nieruchomości wg ewidencji gruntów i budynków
  • Ustalanie przeznaczenia nieruchomości
  • Pozyskiwanie informacji o nieruchomości z innych źródeł
  • Porównanie stanu nieruchomości ustalonego na podstawie dokumentów ze stanem rzeczywistym
  • Obciążenia nieruchomości i uwarunkowania obrotu

 

16 godzin

Witold Czapla

 

REALIZACJA UMÓW Z KLIENTAMI

 

  • Swoboda umów i jej ograniczenia
  • Konstruowanie i zawarcie umowy pośrednictwa
  • Realizacja zobowiązań umownych
  • Ochrona danych osobowych
  • Prawne i praktyczne aspekty działania przedsiębiorcy i jego obowiązki
  • Podatkowe, finansowe i rachunkowe obowiązki przedsiębiorcy prowadzącego biuro pośrednictwa w obrocie nieruchomościami

 

8 godzin

Wojciech Dynaś

 

ORGANIZACJA TRANSAKCJI NAJMU NIERUCHOMOŚCI

 

  • Organizacja transakcji najmu nieruchomości
  • Prowadzenie negocjacji

 

8 godzin

Wojciech Dynaś

 

ORGANIZACJA TRANSAKCJI SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI

 

  • Organizacja transakcji sprzedaży nieruchomości
  • Prowadzenie negocjacji
  • Finansowanie transakcji dotyczących nieruchomości
  • Rynek pierwotny

 

16 godzin

Tomasz Malinowski

oraz

Gość Specjalny

 

MARKETING NIERUCHOMOŚCI

 

  • Podstawy marketingu nieruchomości
  • Wykorzystanie reklamy nieruchomości w strategii marketingowej firmy
  • Plan marketingowy
  • Poszukiwanie potencjalnych nabywców lub najemców
  • Poszukiwanie ofert wg potrzeb klienta
  • Prezentacja nieruchomości

 

6 godzin

Mateusz Kaczorowski

 

Co jeszcze powinieneś wiedzieć o naszym kursie?

  • program kursu został opracowany przez największą, najstarszą i najbardziej prestiżową federację w Polsce tj. Polską Federację Rynku Nieruchomości,
  • tylko nasze stowarzyszenie ma prawo do tego, żeby zorganizować kurs na terenie województwa śląskiego.

 

Polska Federacja Rynku Nieruchomości, jako jedyna w Polsce, prowadzi Centralny Rejestr Pośredników w Obrocie Nieruchomościami. Rejestr ten jest rekomendowany Twoim Klientom przez Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów. Możesz o tym przeczytać m. in. na stronach Urzędu https://uokik.gov.pl/aktualnosci.php?news_id=14862

 

Jakie są koszty kursu i jaki jest koszt uzyskania licencji PFRN?

Całkowity koszt kursu to kwota 2 600 zł i w tej kwocie zawiera się opłata za kurs, materiały, egzamin (200 zł stacjonarnie lub 300 zł online), wydanie licencji oraz wpis do Centralnego Rejestru Pośredników w Obrocie Nieruchomościami.

 

Czy mogę rozłożyć swoją płatność na raty?

Tak, możesz rozłożyć płatność na dwie raty. Pierwszą z nich w wysokości 1 600 zł, należy wpłacić po dokonaniu zgłoszenia na kurs. Pozostałą część uregulujesz w trakcie trwania kursu.

 

Gdzie należy dokonać płatności za kurs?

Wszystkie płatności i rozliczenia dokonywane są na konto bankowe Stowarzyszenia.

BCK SPON

Warszawska 3

40-009 Katowice

35 1240 2959 1111 0010 2372 7529