Zapraszamy na szkolenie

Zmiany prawne dla pośredników nieruchomości 2023/2024.

ze szczególnym uwzględnieniem zmian w planowaniu przestrzennym.

Kiedy odbędzie się szkolenie?

Na szkolenie zapraszamy

• 9 stycznia 2024 roku, od godziny 10:00 do godziny 16:00

Gdzie odbędzie się szkolenie?

Szkolenie odbędzie się w siedzibie stowarzyszenia - Katowice, ul Warszawska 3 (IV piętro) oraz na platformie Zoom.

Ile kosztuje uczestnictwo w szkoleniu?

Jeśli zapiszesz się do dnia 26 grudnia 2023 r., Twój bilet będzie kosztował:

- 249 złotych brutto - Członkowie BCK SPON,

- 269 złotych brutto - pracownicy i współpracownicy Członków BCK SPON,

- 299 złotych brutto - pozostali uczestnicy.

Jeśli zapiszesz się 27 grudnia 2023 r. lub później, Twój bilet będzie kosztował:

- 299 złotych brutto - Członkowie BCK SPON,

- 319 złotych brutto - pracownicy i współpracownicy Członków BCK SPON,

- 349 złotych brutto - pozostali uczestnicy.

Kliknij i kup bilet

Program szkolenia

1. Nadprodukcja prawna - problem dla wszystkich.

2. Przypomnienie niektórych zmian prawnych, które weszły w życie w 2023 r., próba oceny z perspektywy czasu (świadectwa energetyczne, prawo budowlane, PCC itp.)

3. Zmiany w prawie podatkowym dotyczące rynku nieruchomości, limity płatności gotówkowych

4. Prawo budowlane – nowe warunki techniczne, cyfryzacja procesu budowlanego

5. Poprawa efektywności energetycznej na rynku nieruchomości – w jakim miejscu jesteśmy

6. Przekształcenie użytkowania wieczystego „komercyjnego”

7. Zmiany w prawie spadkowym (grupy spadkobierców, zachowek, postępowanie spadkowe)

8. Postępowanie sądowe z udziałem konsumentów

9. Zakazy cesji na rynku pierwotnym

10. Co dalej z kredytem 2%?

11. Zmiany w planowaniu przestrzennym:

• Jakie są podstawowe założenia reformy planowania przestrzennego?
• Co zmieniło się (zmieni się) w prawie planowania przestrzennego po dużej nowelizacji przepisów ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz innych ustaw?
• Co to jest plan ogólny – nowy instrument planowania przestrzennego.
• Jakie są obligatoryjne i fakultatywne elementy planu ogólnego? Na czym polega uzasadnienie do projektu planu ogólnego?
• Jakie zmiany obejmą miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego?
• Co ze studium? Co z dotychczasowymi planami miejscowymi? Co z wydanymi już decyzjami WZ?
• Czym jest zintegrowany plan inwestycyjny – forma planu specjalnego.
• Czego dotyczą zmiany dotyczące decyzji o warunkach zabudowy? Czy popularne "wuzetki" znikną?
• Na czym polegają zmiany objęte nowelizacją, dotyczące innych aktów prawnych np. ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, ustawy o samorządzie gminnym
• Do kiedy można ubiegać się o decyzje WZ na dotychczasowych zasadach?
• Czy będzie można uzyskać decyzję WZ po wejściu w życie Planu Ogólnego w gminie?
• Kiedy poszczególne przepisy zaczną obowiązywać? Ile czasu maja gminy na dostosowanie się do nowej rzeczywistości prawnej?
• Co to jest Rejestr Urbanistyczny?
• Co z "Lex deweloper"?
• Jak zmienione przepisy wpłyną na pracę pośredników nieruchomości?

12. Omówienie ciekawych orzeczeń sądowych z zakresu obrotu nieruchomościami.

13. Sesja pytań i odpowiedzi

Kilka słów o prowadzącym szkolenie. 

Rafał Szczeponek

Rafał Szczeponek - prawnik z zamiłowania i pośrednik z wyboru, absolwent Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu Śląskiego w Katowicach, pośrednik w obrocie nieruchomościami. W 2006 r. po egzaminie pisemnym i ustnym uzyskał z wyróżnieniem licencję zawodową pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 5913 w Ministerstwie Budownictwa. Doświadczenie zawodowe zdobywał m.in. w dziale ekspansji dużej sieci dyskontowej, kancelariach prawniczych i biurach nieruchomości na Śląsku. Od 2006 roku prowadzi w różnych formach prawnych biura nieruchomości w Katowicach. Wykłada na kursach licencyjnych i studiach podyplomowych, prowadzi wewnętrzne szkolenia dla biur nieruchomości (w tym dla sieci franczyzowych), prelegent na licznych seminariach i szkoleniach dla pośredników oraz zarządców. Uczestnik prac legislacyjnych nad ustawami regulującymi rynek nieruchomości. Jako prawnik obsługuje rynek nieruchomości, w szczególności sporządza dokumentacje dla biur nieruchomości (umowy pośrednictwa, przedwstępne, rezerwacyjne, umowy o zatrudnianie agentów), wdraża procedury ochrony danych osobowych (RODO) oraz przeciwdziałania praniu pieniędzy (AML/CTF). Ukończył studia podyplomowe na Uniwersytecie Jagiellońskim „Prawo umów w obrocie konsumenckim i profesjonalnym”. Ukończył także studia podyplomowe "Ochrona danych osobowych w administracji i biznesie - Inspektor ochrony danych" w Akademii WSB w Dąbrowie Górniczej. Auditor wewnętrzny systemu zarządzania bezpieczeństwem informacji zgodnie z PN-EN ISO/IEC 27001:2017. Publikuje w branżowych wydawnictwach. Członek Polskiego Stowarzyszenia Ekspertów Compliance i AML.

Kliknij i kup bilet

Jak zapisać się na szkolenie i jak je opłacić?

Aby zapisać się na szkolenie wystarczy kliknąć w przycisk "Kliknij i kup bilet" a zostaniesz przeniesiony do formularza zgłoszeniowego – tam dokonasz rejestracji. Otrzymasz od nas fakturę, ale już teraz możesz dokonać wpłaty na konto BCK SPON w Banku PeKao S.A. o numerze 89 1240 2959 1111 0000 3125 9514. Po zakupie biletu otrzymasz potwierdzenie rejestracji.

Warunki rezygnacji:

- rezygnacja tylko w formie pisemnej

- na 1-7 dni przed szkoleniem - zostanie pobrana opłata w wysokości 50%,

- na 8 dni przed datą rozpoczęcia szkolenia - zwrot wpłaty w wysokości 100%.

Brak pisemnej rezygnacji i nie wzięcie udziału w szkoleniu, powoduje obciążenie pełnymi kosztami udziału. Brak wpłaty nie jest jednoznaczny z rezygnacją.