Zapraszamy na szkolenie
Trudne nieruchomości - nietypowe zyski.
Skuteczne strategie pośrednika XXI wieku.
Ilość miejsc stacjonarnych: 2 wolne miejsca
Ilość miejsc online: 7 wolnych miejsc
Kiedy odbędzie się szkolenie?
Na szkolenie zapraszamy
- 29 maja2025 roku, od godziny 10:00 do godziny 17:00
Gdzie odbędzie się szkolenie?
Szkolenie odbędzie się w siedzibie stowarzyszenia - Katowice, ul Warszawska 3 (IV piętro) oraz na platformie Zoom.
Ile kosztuje uczestnictwo w szkoleniu?
Jeśli zapiszesz się do dnia 22 maja 2025 r., Twój bilet będzie kosztował:
- 399 złotych brutto - Członkowie BCK SPON i współpracownicy Członków BCK SPON,
- 449 złotych brutto - pozostali uczestnicy.
Jeśli zapiszesz się 23 maja 2025 r. lub później, Twój bilet będzie kosztował:
- 449 złotych brutto - Członkowie BCK SPON i współpracownicy Członków BCK SPON,
- 499 złotych brutto - pozostali uczestnicy.
Agenda szkolenia:
1. Niestandardowe metody pozyskiwania nieruchomości do oferty
- Jak zdobywać nieruchomości poza rynkiem?
- Współpraca z kancelariami, syndykami, kuratorami i spadkobiercami
- Analiza „trudnych przypadków”
2. Finansowanie bez banku – alternatywne ścieżki zakupu nieruchomości
- Umowy przedwstępne z zadatkiem od inwestora
- Zabezpieczanie ceny i wartości – jak to robią profesjonaliści?
3. Jak użyć wierzytelności jako formy zapłaty?
- Wprowadzenie do sprzedaży z użyciem długu
- Case study: transakcja biura z użyciem wierzytelności
- Ryzyka i sposoby ich minimalizacji
4. Ruchomości + nieruchomości = pakiet nie do odrzucenia
- Jak sprzedać coś „niesprzedawalnego”
- nietypowa, trudna oferta działki vs ruchomość
5. Współpraca z fliperami, inwestorami i sourcerami
- Model współpracy z seryjnymi nabywcami
- Jak prowadzić biuro, które zarabia też na sourcingu
- Podział zysków i odpowiedzialności w transakcjach z inwestorami
6. Biuro nieruchomości i kancelaria trudnych nieruchomości – zgrany duet z dużym potencjałem
- Jakie sprawy prawne można „zamykać” w biurze nieruchomości?
- Pomysł na dodatkowe źródła przychodu: obsługa prawna, konsultacje, podziały, spadki
- Przykłady wspólnych kejsów
7. Ułożenie finansów w biurze nieruchomości – jak zwiększyć rentowność
- Przychody aktywne i pasywne w pośrednictwie
- Modele prowizyjne, pakietowe i hybrydowe
- Optymalizacja kosztów, zwiększanie marży, budowanie marki biura „specjalnego przeznaczenia”
W trakcie szkolenia zaplanowane są krótkie przerwy kawowe oraz jedna przerwa obiadowa, która zaplanowana jest od godziny 13:00 do godziny 14:00. W trakcie przerwy jest możliwość skorzystania z oferty gastronomicznej w pobliskiej restauracji, gdzie wcześniej zamówiony zostanie obiad - menu będzie dostępne na początku szkolenia. Obiad jest dodatkowo płatny.
Kilka słów o prowadzących szkolenie.
Jerzy Sempowicz i Łukasz Łuczyński
Jerzy Sempowicz- przedsiębiorca od trzydziestu lat. Właściciel hurtowni zegarmistrzowskiej oraz, przede wszystkim, inwestor bardzo mocno związany z nieruchomościami. Przetestował szeroki wachlarz inwestycji od garaży poprzez mieszkania, aż do lokali komercyjnych. Nieobce mu są zagadnienia wynajmu, podnajmu, remontów, budowania czy flipowania. Pasjonat spraw trudnych, specjalista od wynajdywania inwestycyjnych perełek.
Prowadzi szkolenia z zaawansowanych metod pozyskiwania nieruchomości. Wykładowca MBA Nieruchomości ASBIRO, Myśleć Jak Milionerzy, wielokrotny prelegent organizacji Mieszkanicznik, Global Investor Club, Inteligencja Finansowa czy eventów KontestCamp, AsbiroCamp, Biznes Ponad Granicami w Bangkoku, WIWN Wojciecha Orzechowskiego, czy też na zjazdach absolwentów szkoleń Piotra Hryniewicza.
Łukasz Łuczyński - jest pasjonatem skomplikowanych sytuacji prawnych, sprawny negocjator, uwielbiający układać struktury organizacyjno-prawne pod projektowane inwestycje w nieruchomościach. Z długiem zabezpieczonym hipoteką i nieruchomościami związany jest zawodowo od kilkunastu lat - od działek, przez mieszkania i domy, aż po pałace i inne nietypowe rodzaje nieruchomości. Ma ogromny szacunek do swoich Klientów i często pomaga -tak po prostu - po ludzku. Jego ulubione powiedzenie: "daj mi nieruchomość z problemem, a wygeneruję z tego dochód". Łukasz lubi to co robi, lubi ludzi, lubi dobrą kawę, ale najbardziej lubi, gdy wszystko łączy się w jedną całość.
Jak zapisać się na szkolenie i jak je opłacić?
Aby zapisać się na szkolenie wystarczy kliknąć w przycisk "Kliknij i kup bilet" a zostaniesz przeniesiony do formularza zgłoszeniowego – tam dokonasz rejestracji. Otrzymasz od nas fakturę, ale już teraz możesz dokonać wpłaty na konto BCK SPON w Banku PeKao S.A. o numerze 89 1240 2959 1111 0000 3125 9514. Po zakupie biletu otrzymasz potwierdzenie rejestracji.
Warunki rezygnacji:
- rezygnacja tylko w formie pisemnej
- na 1-7 dni przed szkoleniem - zostanie pobrana opłata w wysokości 50%,
- na 8 dni przed datą rozpoczęcia szkolenia - zwrot wpłaty w wysokości 100%.
Brak pisemnej rezygnacji i nie wzięcie udziału w szkoleniu, powoduje obciążenie pełnymi kosztami udziału. Brak wpłaty nie jest jednoznaczny z rezygnacją.